我院拟于2022年1月21日（星期五）下午16:00组织消防设施维护保养项目询价工作，请有意愿参与的各公司依照以下要求将报价单密封送至我院保卫处（行政楼107室）。

一、 采购内容

1. 云南警官学院一年度消防设备维护保养服务，详见附件消防设施维护保养服务项目概述。

2.报价应包含驻学院的人工费及必要的维修耗材辅材费用以及增值税普通发票税费。

二、费用预算及服务期限

1.费用预算：18万元（壹拾捌万元整）

2.服务时限：一年度服务期。

三、报价方资格及服务要求

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人资格；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4．具有生产或经营与本次采购内容相符的资质；

5．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6．参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

7.供应商需提供近三年经济行为未受到起诉的证明材料（提供企业出具的无诉讼承诺书）。提供在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）的查询截图，不能有记录。

8.本项目不接受联合体投标。

四、报价材料

1.市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）。

2.消防设备维护保养服务报价单加盖公章。

3.质量保证承诺函加盖公章。

4.报价资料进行密封装袋，并在外加盖公章，否则视为无效报价。

五、其他要求

1.各报价供应商报价应为一次性报价。

2.成交后报价服务商提供的服务不符合采购人的要求，则取消其成交资格。

3.成交报价服务商若在服务过程中未履行服务承诺，我单位将拒绝支付服务费用。

六、报价方式及期限

1.报价方式：密封报价资料以邮寄或直接递送方式交云南警官学院1号门行政楼107室（保卫处），工作日上8:30-11:30，下午2:30-5:30。 报价文件递交截止时间：2022年1月21日（星期五）下午16:00。

2.公告期限:本公告发布之日起3个工作日。

七、其他要求

1.各公司报价应为一次性报价。

2.成交公司若在服务过程中未履行服务承诺，我院将拒绝支付费用。

八、报价审定

1.云南警官学院保卫处将对各公司的报价资料进行审定，在各方面均满足我院要求的前提下，选择最低报价确定成交公司。

2.如在各方面均满足我院要求的前提下，出现相同最低报价情况时，则由我院抽签确定成交公司。

九、付款方式

1.成交公司提供服务后分两次付清款项(每六个月经考核合格后支付合同金额50%服务费)。

2.我院有权在询价的基础上调整服务需求，并按实际使用服务费用进行核算最终费用。

十、其他事项

1.我院不负责报价人准备文件和递交文件所发生的任何成本和费用。

2.我院不向未成交方解释落选原因，不退还报价资料，对未成交方要求说明理由的，均不予受理。

3.如果本次公司报价均超过我院预算价，本次询价则以作废处理。

4.本询价函未尽事宜的解释权属于云南警官学院。

十一、联系方式

地址：云南省昆明市五华区教场北路249号云南警官学院1号门行政楼107室

电话：0871-65185962 （保卫处办公电话）、

 附：

云南警官学院消防设施维护保养服务项目概述：

一、维保公司派驻有资质的专业人员（不少于4人）到校驻守

派驻四名持有中级建构筑物消防员证书并有丰富消防系统维保经验的员工24小时现场值守，配合学院消防管理人员进行消防维保工作。

二、建立消防设施维护管理档案以及消防日常台账

各类日常消防档案台账按要求分为基本情况和动态管理情况两部分，前期工作主要是完成基础管理资料的建档工作，动态管理档案在后期工作中持续建立、归档。 规范记录消防设备的运行情况、消防设备的火警或故障情况；定期对消防控制室值班记录及建筑消防设施巡视检查记录作详细分析并提出合理化建议，发现问题及时处理。

三、开展建筑消防设施现状评价

依据相关消防管理要求、消防技术标准，对维护管理范围内的建筑消防设施全年进行2-3次系统的、全面的检查、测试，对消防设施的运行现状进行综合评价，反映消防系统的运行状态，了解消防系统的特性，明确维护管理的侧重点，预备维护管理工作中所需的技术资料、备品备件，为开展消防设施的日常维护管理做好准备工作。

四、提供消防设施维护管理技能培训、消防安全培训以及应急疏散逃生演练等。

为确保云南警官学院消防技术力量培养，根据消防设施管理要求结合消防设施产品性能、特点，为学院提供有针对性的消防技能系统培训，全年组织4-5次消防安全培训以及应急疏散逃生演练等。

五、开展建筑消防设施维护保养工作

1、指导开展消防设施日常巡查工作

提供技术支持，指导消防设施巡查人员开展消防设施巡查工作，明确各类消防设施的巡查部位、频次和内容，以便及时发现问题、消除安全隐患。

2、开展建筑消防设施定期检查、测试工作

每月对消防设施进行一次单项检查，单项检查以现场手动检查和控制中心远程手动检查为主，部分功能检查采取局部自动联动方式。

每年对建筑消防设施进行4-5次联动检查，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定。

3、提供消防设施联动检查

每年对建筑消防设施进行至少二次联动检查，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定。

4、开展建筑消防设施维护保养工作

1）消防主机

2）喷淋灭火系统

3）室内外消火栓系统

4）防、排烟设施

5）消防应急照明及疏散指示系统

6）消防电话和应急广播

7）消防电梯

8）建筑灭火器

9）消防设备、器材根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养。对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门定期清洁、除锈、润滑。灭火系统发现有跑、冒、滴、漏现象的应及时处置。

10）其他

（1）做好季、年度消防设施检查及维护保养记录，提供详细检查报告交学院保卫处存档。

（2）对各点位的操作管理人员进行现场培训，内容包括设备系统的管理要求、系统工作原理、操作方法及注意事项、故障确认报修等。

（3）协助制订灭火和应急疏散预案及演练。

（4）协助其它消防系统相关的联动整改等工作。

（5）对消防安全管理提出合理化建议，发现问题及时帮助处理。

六、开展建筑消防设施故障处置工作

（1）提供7×24小时故障和电话技术支持，并及时处理各种突发事件。接到故障电话通知后在15分钟内到达现场进行处理；保证小故障在6小时内排除；大故障在12小时内排除；特大故障在3天内排除，需要更换配件的，在更换期间要无偿提供替换件保证消防设施正常运转。恢复系统正常工作状态并对该次故障做出总结报告。在确实因没有配件一时无法解决故障的，积极采取有效的应急措施，服务周期不超过规定的时间。

（2）属于合同责任的故障处置，维保人员发现故障时，及时进行维修处理；维修保养、配件置换期间妥善保管好拆卸下来的以及需更换的配件材料，如出现丢失，维保方承担赔偿责任。

（3）故障排除后，维管人员进行相应功能试验并经我院消防安全管理人检查确认；整个故障处置过程做详细记录。

云南警官学院消防设施维护保养服务项目报价表

公司（印章）：

日期：

我公司承诺所提供的相关资质证明为合法证明，所供设备规格及质量达到询价标准和要求。

公司全称：

法人代表：

联系电话：

联系地址：

报价日期：