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1.公开招租条件
根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省行政事业单位国有资产管理办法>的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省财政厅 云南省机关事务管理局关于印发<云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》（云财资〔2020〕127号）的有关规定，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南警官学院（以下简称：招租人）委托，对“云南警官学院商铺招租项目”采用公开招租方式选定承租人。
2.项目概况
2.1项目名称：云南警官学院商铺招租项目；
2.2项目编号：ZE09074-QQF21130066；
2.3招租内容：
标段 | 商铺位置 | 面积（㎡） | 最低限价 （元/年） | 租赁时间 | 经营范围 | 起租时间 | 备注 |
A | 云南警官学院圆山公寓1号楼警官超市（学生生活超市） | 56.6 | 60800.00 | 三年 | 经营学生学习、生活用品 | 2021年4月5日 | 租金一年按12个月计收
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B | 云南警官学院圆山学管楼校园饮品店 | 71.51 | 53900.00 | 三年 | 经营冷饮 | 2021年4月28日 | |
C | 云南警官学院豹山学区教工食堂附楼校园快递店 | 46.2 | 27800.00 | 三年 | 校园快递服务 | 2021年7月1日 | |
D | 云南警官学院龙山学区综合楼龙山食堂一楼北院超市 | 66.6 | 50200.00 | 三年 | 经营学生学习、生活用品 | 2021年3月10日 | |
E | 云南警官学院圆山学管楼学生公寓附楼超市 | 147.48 | 100100.00 | 三年 | 经营学生学习、生活用品 | 2021年3月10日 | |
F | 云南警官学院圆山学管楼校园理发室 | 35.34 | 26700.00 | 三年 | 经营理发业务 | 2021年2月27日 |
注：（1）本项目共设A、B、C、D、E、F六个标段，共涉及六间商铺。意向竞租人可选其中一个或多个标段进行竞租，但意向竞租人必须对所参与标段进行完整唯一报价，不得缺项、漏项，否则竞租文件按无效处理。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
（2）本项目A、B、C、D、E、F六个标段均不得销售白酒、瓶装啤酒等含有酒精的各类饮品等不利于学生身心健康的物品及法律法规规定禁止经营的物品。
（3）承租期间产生的水电费、税费、物业管理费等费用由承租人自行承担缴纳。
（4）产品和服务价格：按照同城同价原则，承租人所售商品和提供服务价格应与周边3公里内片区市场价格保持基本一致。若产品和服务价格过高且情节严重者招租人有权单方面解除合同。
2.4租赁期限：合同签订之日起至租赁终止时间止，具体租赁起始日期以双方合同约定为准，租赁期限不足一年的按实际租赁期限签订。
2.5租赁地点：云南警官学院指定地点（昆明市五华区教场北路249号校内）。
2.6租金缴纳方式：先交租金后用房，每壹年为一个交付期，在签订合同之日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交纳，但须在每年度租赁期起算日前30天付清。
★3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的营业执照（营业执照经营范围需包含所投标段意向经营范围）（复印件加盖公章）；
3.2提供意向承租人（参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；
3.3本次公开招租不接受招租人（云南警官学院）教职工直接控股或有管理关系的意向承租人参加，不接受招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加；提供意向承租人非招租人（云南警官学院）教职工直接控股或有管理关系的法人且非招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；
3.4意向承租人的法定代表人（经营者）与其他意向承租人的法定代表人（经营者）为同一人或者意向承租人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人的法定代表人（经营者）与其他意向承租人的法定代表人（经营者）不为同一人且意向承租人与其他意向承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；
3.5本次公开招租不接受联合体参加。
4.公开招租文件的获取
4.1凡有意参加本项目的意向承租人请持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人（经营者）身份证明书（原件）、法定代表人（经营者）授权委托书（原件）、法定代表人（经营者）或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2021年02月03日至2021年02月09日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼401-404号）获取公开招租文件。
4.2公开招租文件售价：人民币400.00元/份，售后不退。
★4.4未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2021年02月23日13时00分至14时00分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：2021年02月23日14时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元）三楼开标厅。
5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南警官学院校园网》上发布。
7.联系方式
招租人：云南警官学院
地址：云南省昆明市五华区教场北路249号
联系人：陈老师
联系方式：0871-65185019
招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼401-404号
联系人：王彦飞、祝欣、陈沿锦、王国玺、陈生媛、杨涵屹、李腾芳、师榕、杨景伊
电话：0871-68100544
传真：0871-63107005
开户银行：中国工商银行昆明南市区支行
帐号：2502025019200136802
